1分快3下载正规网公积金新政调整影响大连六成买房者

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  每项房地产中介告诉记者,开发商固然1分快3下载正规网是对公贷“另眼相看”,主就是我政策1分快3下载正规网震荡期变数多,贷款政策调整而且 会拉长买房周期,甚至打乱购房者的计划。

  开发商怕公贷影响销量

  大连海滨置业有限公司权证部工作人员孙女士告诉记者,目前办理公积金贷款过程中,贷款额度并如此和缴存余额挂钩的限制条件。从二手房交易的流程看,买房者只要在办理1分快3下载正规网完过户手续和评估线程池以前 ,就能只有持相关证件办理公积金贷款了。与银行商业贷款不同,大连市现行的公积金贷款政策需要专门审查贷款人的职业、月收入等,就是我以贷款人的月缴存额、月缴存比例来选用年贷款额,再乘以贷款期限,最后生成有2个多多多贷款额度。

  着实目前所处楼市年底冲刺阶段,而且 记者注意到,1分快3下载正规网急于跑量的开发商对公积金贷款却比较谨慎。本月初,甘井子区一家楼盘打出了“全款购房每平方米省80元,(商业)贷款每平方米省80元,公积金贷款无优惠”的促销方案。

  新规让每项购房者陷入犹豫

  “而且 公积金贷款受到开户时间、账户余额、贷款额度等多方面的限制,能助 全版用公积金贷款来买房的只占置业者中极小的一小每项。 ”大连新峰房地产顾问有限公司市场研究部总监王磊告诉记者,目前大连地区的购房者中,80%—90%需要依靠贷款买房,而这1分快3下载正规网其中仅有只有10%的市民能助 全版靠公积金贷足购房款项。约有80%以上的贷款买房者需要采取商贷、公贷结合的组合贷款。一般来说,购房者会先足额使用公积金贷款,以前 再用商贷进行补充。而且 能只有估算,本次公积金新政的调整,为宜会影响到全市80%以上购房者的筹款计划。“这次的公积金贷款政策而且 对买房者的心理造成影响。 ”大连好旺角房地产中介一位工作人员说,而且 办理组合贷款,需要公贷、商贷两步走。购房者如此去公积金管理中心办理贷款,正常的审批流程需要1五个工作日;以前 再到银行办理商业贷款,又要等1五个工作日的审批。这有2个多多多环节只有同步进行。而而且 其中之一的审批受限,而且 影响整个买房计划。11月下旬,大连公积金贷款的利率下调,大连多个楼盘也大力促销,其他准购房者那我而且 计划出手。而且 新规定的酝酿出台让这每项人陷入犹豫。

  对于正准备使用公积金贷款买房的市民而言,对本次新政调整最敏感的就是我“贷款额度不得超过缴存余额15倍”你这俩项。在大连民意网上,外国网民“刘洋”评价:“新政一出我的可贷额度直接就从440万 元降至几万元,对于大连那我的房价,那我的贷款额度是让.我都都根本只有接受的。你这俩额度的调整,对有2个多多多家庭的影响能只有说是地震式的。 ”

  目前大连只有10%左右的购房者能助 全款买房。而利率优势明显的公积金贷款向来是贷款买房者的首选。本次公积金政策调整,为宜会影响到大连80%左右的购房者。

2014-12-22 08:42半岛晨报评论(人参与)